Devletimizin uzun zamandır hayata geçirmesini beklediğimiz büyük faiz indirimi sonunda açıklandı. Ülke geleceğimizin inşası için, yarınlara umut ile bakan gençler için şimdi bu hedefin bir parçası olmak son derece önemli.

Bu sıralar dünya ekonomilerinin resesyon endişeleri piyasaları ürkekleştirir, onların sanayi üretim bantlarını yavaşlatırken ülkemizin gerek teknolojik, teknik ve finansal tecrübesi ile hayata geçirdiği bu özel proje sayesinde öz kaynaklarımız ile sağlayacağımız büyüme bizi bu zor dönemde dünya ekonomileri arasında pozitif olarak ayrıştıracaktır.

Unutulmamalıdır ki, dünya içinde bulunduğu bu zor dönemden daha bir süre daha çıkamayacak, insanların alım güçleri düşmeye devam edecek. Emtia ve enerji fiyatları üzerinde ki artış baskısı üretimi daraltacağı için bozulan arz talep dengesi yüzünden ne yazık ki enflasyonist bir dönem ile karşı karşıya kalmaya bir süre daha devam edeceğiz.

Bu yüzden şimdi açıklanan bu konut kredi desteği ile ilk kez ev sahibi olacak herkesin bu yatırımı korkmadan yapması gerektiğini düşünüyorum. Konut piyasasında yaşanılacak bu genişleme ile birlikte aynı zamanda şuan en çok konuştuğumuz yüksek kira oranları da hemen olmasa dahi zamanla tüketici lehine dengelenmeye başlayacaktır.

Bahsettiğim tüm bu sebeplerden ötürü bu gün üretilen ve yine bu gün satın alınan her şey yarından daha ucuz ve ulaşılır olacak. Milli birliğimize en çok ihtiyaç duyduğumuz bu zor zamanlarda öz kaynaklarımız ile şimdi bir kez daha bir araya gelmenin, geleceğimize güven duymanın ve daha iyisi için mücadele etmenin tam zamanı olduğunu unutmamalıyız.

İlk etapta 100 bin aile hedefine ulaşacak bu büyük devlet desteği için gerekli kriterleri sağlayabilen herkes için 3 kategoriye ayrılmış olan bu destek paketinin detaylarını da kısaca sizin ile paylaşalım.

Ülkemizin 3 bölgeye ayrıldığı bu programda 1. Bölge (İstanbul), 2. bölge (Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla) illerimizde konut almak isteyen vatandaşlarımızın, son bir yılda bu illerde ikamet etmiş olması şartı aranacaktır. 3. Bölge olarak tarifi yapılan diğer illerimizde ise ikamet şartı aranmayacaktır.

Bu 3 bölgede de ödenecek olan asgari peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlenmiştir.

Açıklanan program dahilin de sağlanacak olan finansman sadece sıfır konutlara yönelik olacaktır. Bu programdan yararlanabilmek için hane halkı toplam geliri dikkate alınacak ve kredi ödemeleri hane halkı gelirinin toplamının %40’ını geçemeyecektir.

Programdan yararlanacak kişilerin şuan bir konutunun bulunmaması ve son 1 yıl içerisinde bu kampanya ile konut alacağı ilde konut satışı yapmamış olması gerekmektedir.

Bu destek ile alınan konutlar için ise 5 yıl boyunca satılamama şartı konularak, ihtiyaç sahibi ailelerin konutlara erişimi desteklenecektir.

Maksimum 180 ay vade ile sağlanacak finansmanlarda faiz/kar payı oranları yüzde 0,69'dan başlayan oranlara sahip olacaktır.

Bu özel desteğe dahil olan TC vatandaşlarının ilk üç yılda ödeyecekleri aylık taksit tutarının belirli bir kısmı, kredinin toplam vadesi bitmeden önce geri ödenmek şartıyla, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından üstlenilecektir.

Kampanya kriterlerine uygun olan konut tarifi ise şu şekilde yapılmıştır. Tamamlanmış konutlar, belirli bir oranda tamamlanmış ve bankaların kredi verme kriterlerine uygun konutlar, üçüncüsü ise yapımına başlanacak olan konutlardır.

Kısa süre içerisinde inşaat firmaları belirlenen kriterlere uygun olarak yapılan projelerle birlikte bu kampanyaya dahil olacaktır. Konut almak isteyen vatandaşlarımız kendi ödeme koşullarına uygun daireleri seçip kampanya kapsamında kendileri için en uygun olan bankalara başvuru yapacaklardır. Bankalar da gerekli uygunluk durumuna göre krediyi kişiye tahsis edecek ve satın alma süreci böylece ile başlayacaktır.

Bu özel kampanya gerekli hazırlıkların tamamlanabilmesi ve karmaşanın önüne geçilebilmesi için 16 Ocak 2023 tarihinde başlayacaktır.

Bu değerli katkının ülkemize ve milletimize tüm paydaşları ile hayırlı olmasını dilerim.